1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
高槻市
85.7万円/㎡
前年比+147.9%
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高槻北園町アーバンコンフォート
大阪府高槻市北園町
阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11%割高
相場
5,402万円
77.2万円/㎡
3,663
4,823
5,982
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,823万円〜5,982万円
68.9万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
高槻北園町アーバンコンフォート
5,998万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 69.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 5,998万円 | 85.7万円 | 4階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,490万円 | 78.6万円 | 2階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 6,780万円 | 82.1万円 | 2階 | 82.58㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 高槻北園町アーバンコンフォート 高槻市北園町 | 高槻市駅5分 | 5,998万円 | 85.7万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅20分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション高槻リバーサイド 高槻市殿町 | 高槻駅12分 | 4,890万円 | 69.5万円 | 70.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディアステージ高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウドシティ高槻ビューレジデンス 高槻市南芥川町 | 高槻駅9分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/07 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 5,490万円 | 70.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | アルス高槻 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅9分 | 6,980万円 | 80.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/19 | クラルテ高槻北園町 高槻市北園町 | 高槻市駅6分 | 6,970万円 | 82.8万円 | 84.17㎡ | 3LD | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/27 | セレブ高槻北園町 高槻市北園町 | 高槻駅4分 | 4,880万円 | 69.3万円 | 70.46㎡ | 3LDKLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレアガーデン高槻松風館 高槻市南松原町 | 高槻市駅8分 | 4,680万円 | 67.0万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、高槻市では147.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は高槻市の平均と比較して0%割安です。
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JR東海道本線 / 摂津富田駅 徒歩 14分
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